«Инари» 12,5 х 11,1 м — 157,1 м2

Дом из клееного бруса «Инари» — семейный двухэтажный проект для постоянного проживания

Проект «Инари» — это двухэтажный дом из клееного бруса, созданный для комфортной жизни семьи в формате круглогодичного проживания. В планировке сделан акцент на практичность: на первом уровне размещены основные помещения общего пользования, а второй этаж отведён под приватную спальную зону. Такой подход особенно удобен для семей с детьми, для домов с частым приёмом гостей и для заказчиков, которым важно чёткое разделение дневного и личного пространства.

Габариты дома составляют 12 500 × 11 100 мм или 12,5 × 11,1 м.

Жилая площадь — 140,6 м², площадь застройки — 138,75 м².

Для Челябинска и Челябинской области проект интересен тем, что сочетает функциональную архитектуру, достаточную площадь для постоянной жизни и преимущества клееного бруса как материала для капитального деревянного дома. При грамотном проектировании узлов, соблюдении технологии сборки и корректном подборе инженерных решений такой дом хорошо адаптируется к климату региона и обеспечивает стабильный комфорт в течение всего года.

Планировка 1 этажа

Первый этаж спроектирован как активная семейная зона, где сосредоточены общие помещения, входной блок, техническая часть и две спальни.

Состав помещений 1 этажа:

• Гостиная — 28.4 м²
• Кухня-столовая — 13.6 м²
• Терраса — 14.2 м²
• Прихожая — 6.2 м²
• Тех помещение — 6.4 м²
• Холл — 9.8 м²
• С/у — 4.1 м²
• Спальня — 11.3 м²
• Спальня — 11.3 м²

Главным центром дома становится гостиная площадью 28,4 м² — просторное помещение, которое подходит для отдыха, общения всей семьи и приёма гостей. Рядом расположена кухня-столовая 13,6 м², формирующая удобную бытовую связку с общей зоной. Такое решение делает первый этаж комфортным для повседневного использования, а также для семейных ужинов и встреч в кругу близких.

Дополнительным преимуществом проекта является терраса 14,2 м². Она расширяет сценарии использования дома: летом это место для отдыха на свежем воздухе, завтраков, вечернего общения или сезонной обеденной зоны.

Наличие двух спален на первом этаже — сильная сторона планировки. Это удобно для семей, где есть пожилые родственники, для организации детской комнаты, кабинета или гостевой спальни без необходимости ежедневно подниматься на второй уровень.

Отдельное техническое помещение 6,4 м² позволяет грамотно разместить инженерное оборудование и организовать обслуживание систем отопления, водоснабжения и горячего водоснабжения. Для дома в климате Челябинской области это не формальность, а важный практический элемент.

Планировка 2 этажа

Второй этаж решён как более спокойная, приватная часть дома.

Состав помещений 2 этажа:

• Гардероб — 3,6 м²
• С/У — 4,1 м²
• Холл — 5,9 м²
• Спальня — 11.3 м²
• Спальня — 11.3 м²
• Спальня — 13.3 м²

Такое распределение помещений делает проект особенно удобным для большой семьи. На втором этаже размещены три спальни, гардероб и отдельный санузел, что помогает сформировать полноценную приватную зону. В результате дом получает удобный баланс: на первом этаже — активная жизнь, на втором — отдых и личное пространство.

Кому подойдёт проект «Инари»

Этот проект можно рекомендовать тем, кто ищет:

• двухэтажный дом из клееного бруса в Челябинске;
• дом для постоянного проживания семьи;
• проект дома с 5 спальнями;
• деревянный дом с террасой;
• дом из клееного бруса с техпомещением;
• загородный дом с удобной семейной планировкой;
• проект для участка, где важен баланс площади и компактных внешних габаритов.

«Инари» особенно интересен для семей, которым нужно не просто загородное жильё, а функциональный жилой дом с запасом по удобству на несколько лет вперёд.

Преимущества клееного бруса

Клееный брус остаётся одним из наиболее востребованных материалов в сегменте современного деревянного домостроения. Его выбирают за сочетание архитектурной выразительности, точной геометрии и стабильных эксплуатационных свойств.

Почему проект дома из клееного бруса востребован в Челябинске и области:

• материал имеет высокую геометрическую стабильность;
• конструкция даёт меньшую усадку по сравнению с рядом других древесных решений;
• дом быстро собирается на участке;
• при правильном проектировании достигаются хорошие показатели теплосбережения;
• деревянные стены создают комфортный микроклимат;
• внешний вид дома остаётся эстетичным и без сложной многослойной фасадной системы.

Для заказчика это означает не только красивый дом, но и более предсказуемое поведение конструкции в процессе эксплуатации.

Комплектации строительства

Проект «Инари» может быть реализован в трёх вариантах:

1. Тёплый контур

Базовая комплектация, в которой выполняется основной конструктив дома и формируется закрытый тёплый контур, подготовленный к следующим этапам работ.

Стоимость указана за комплектацию «Тёплый контур»!

2. Предчистовая отделка

Подходит для тех, кто хочет получить дом в более высокой степени готовности, с подготовкой под дальнейшую чистовую отделку и установку финишных элементов.

3. Под ключ

Комплектация для заказчиков, которым нужен максимально готовый дом, пригодный для заселения после завершения всех согласованных строительных, инженерных и отделочных работ.

Такой формат выбора удобен с точки зрения бюджета и подхода к строительству: можно заказать как базовый конструктив, так и полностью готовый дом из клееного бруса под ключ в Челябинске.

Экспертный взгляд на проект

С практической точки зрения «Инари» — это сильный проект для постоянного проживания, потому что в нём решены сразу несколько важных задач:

• предусмотрена большая гостиная;
• есть отдельная кухня-столовая;
• на двух этажах размещено 5 спален;
• в доме есть техническое помещение;
• организованы санузлы на каждом уровне;
• предусмотрена терраса как продолжение жилого пространства.

Такая структура планировки особенно востребована в проектах для семейного проживания. Дом остаётся визуально цельным, но при этом внутри предлагает разнообразные сценарии использования помещений: спальни, гостевые комнаты, кабинет, детские или комбинированные личные пространства.

Нормативная база и актуальные документы на 2026 год

При проектировании и строительстве двухэтажных домов из клееного бруса важно ориентироваться на действующие нормативные документы. Для данной категории объектов применяются, в частности:

• СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» — актуализированная редакция СНиП II-25-80;
• СП 55.13330.2022 «Дома жилые одноквартирные» — основной документ по проектированию индивидуальных жилых домов;
• СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий» — требования к теплозащите наружных ограждающих конструкций;
• СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» — применяется при разработке инженерных решений;
• ГОСТ 20850-2014 — жилые здания и помещения, параметры микроклимата и общие требования;
• ГОСТ 33124-2014 — клееные деревянные конструкции, применим в части требований к соответствующим изделиям;
• ГОСТ 8486-86 — пиломатериалы хвойных пород, используется в смежной нормативной практике по материалам.

Для страницы каталога достаточно краткого упоминания нормативной базы: заказчику важно понимать, что надёжный дом из клееного бруса строится не только по красивой картинке, но и на основе действующих технических требований.

Основные характеристики проекта

• Название проекта: Инари
• Тип: двухэтажный дом из клееного бруса
• Габариты: 12 500 × 11 100 мм
• Габариты в метрах: 12,5 × 11,1 м
• Жилая площадь: 140,6 м²
• Площадь застройки: 138,75 м²
• Количество этажей: 2
• Количество спален: 5
• Терраса: 14,2 м²
• Санузлы: 2
• Техническое помещение: есть
• Гардероб: есть
• Назначение: для постоянного проживания
• Регион строительства: Челябинск и Челябинская область

Почему стоит выбрать этот проект

Проект «Инари» подойдёт тем, кто хочет построить двухэтажный дом из клееного бруса с удобной семейной планировкой, достаточным количеством спален и понятной логикой пространства. Это хороший вариант для тех, кто рассматривает строительство дома из клееного бруса в Челябинске и ищет проект, рассчитанный не только на красивый внешний вид, но и на реальную повседневную эксплуатацию.

Здесь есть всё, что обычно требуется для комфортного проживания: просторная общая зона, приватный второй этаж, техническое помещение, терраса, несколько спален и удобные проходные связи между помещениями.

Стоимость указана за комплектацию «Тёплый контур»!

Проект можно построить в вариантах: Тёплый контур, Предчистовая отделка, Под ключ.