«Классическая Гармония» 10.4 х 7.4 м — 115 м2

Двухэтажный дом из клееного бруса «Классическая Гармония» — практичный проект для семьи

Проект «Классическая Гармония» разработан для тех, кто ищет двухэтажный дом из клееного бруса с удобной семейной планировкой, современным уровнем комфорта и выразительной, но спокойной архитектурой. Это решение хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для загородного формата жизни с возможностью использовать дом во все сезоны.

Габариты дома составляют 10 400 мм по длине и 7 400 мм по ширине.

Жилая площадь — 115 м².

Площадь застройки — 77 м².

За счёт продуманного распределения помещений проект даёт хороший баланс между общей зоной, приватными комнатами и полезными вспомогательными пространствами. На первом этаже расположен удобный входной узел с тамбуром, санузлом и кладовой, отдельная спальня, а также просторная кухня-гостиная-столовая, которая становится главным центром дома. Терраса расширяет функциональность первого уровня и позволяет организовать комфортную зону отдыха в тёплое время года.

На втором этаже размещены помещения приватного блока: холл, ванная и три спальни. Такая схема удобна для семьи с детьми, для проживания нескольких поколений или для тех, кто хочет выделить отдельную комнату под кабинет, гостевую или детскую.

Планировка дома

1 этаж

• Тамбур — 4,55 м²

Помогает отсечь холодный воздух и повышает комфорт в отопительный сезон.

• Ванная — 3,71 м²
• Кладовая — 3,94 м²

Удобное место для хранения хозяйственных принадлежностей, сезонных вещей и бытовых запасов.

• Спальня — 11,90 м²

Подходит для гостевой комнаты, спальни старшего поколения или кабинета.

• Крыльцо — 2,22 м²
• Кухня-гостиная-столовая — 43,65 м²

Просторная дневная зона для общения, семейных ужинов и приёма гостей.

• Терраса — 24,38 м²

Дополнительное пространство для отдыха, летней мебели и организации уютной загородной атмосферы.

2 этаж

• Холл — 9,98 м²
• Ванная — 3,28 м²
• Спальня — 11,90 м²
• Спальня — 11,90 м²
• Спальня — 9,80 м²

Почему клееный брус — рациональный выбор для дома 115 м²

Клееный брус востребован в малоэтажном строительстве благодаря сочетанию точной геометрии, эстетики натурального дерева и эксплуатационной стабильности. Для заказчика это означает предсказуемый результат по архитектуре, аккуратную сборку и более высокий уровень готовности конструкции по сравнению с рядом традиционных решений из массива естественной влажности.

Преимущества проекта из клееного бруса:

• стабильная форма элементов и аккуратная геометрия стен;
• минимизация деформаций при правильном производстве и сборке;
• выразительный внешний вид без необходимости сложной декоративной отделки;
• комфортный микроклимат в доме из натурального дерева;
• высокая скорость монтажа домокомплекта;
• удобная адаптация проекта под формат сезонного или постоянного проживания.

Для климатических условий Челябинска и Челябинской области особенно важны теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, надёжность узлов, качество монтажа и грамотный подбор комплектации. Именно поэтому при выборе проекта важно смотреть не только на внешний вид, но и на состав работ, тип фундамента, кровельную систему, инженерную подготовку и степень строительной готовности дома.

Комплектации строительства

Клиент может построить данный проект в трёх комплектациях:

1. Тёплый контур

Оптимальный вариант для тех, кто хочет получить готовую защищённую коробку дома с закрытым внешним контуром и затем поэтапно выполнять внутренние работы.

Стоимость на странице указана за комплектацию «Тёплый контур».

2. Предчистовая отделка

Подходит заказчикам, которым важно сократить объём последующих строительных операций и быстрее перейти к финальной отделке и меблировке.

3. Под ключ

Формат для тех, кто хочет получить максимально готовый к заселению дом с завершённым комплексом основных строительных и отделочных работ.

Точный состав каждой комплектации лучше фиксировать в коммерческом предложении и смете, так как он может зависеть от выбранного фундамента, типа кровли, инженерных решений, отделочных материалов и особенностей участка.

Для кого подходит проект «Классическая Гармония»

Этот проект двухэтажного дома из клееного бруса особенно удобен:

• для семьи из 3–5 человек;
• для постоянного проживания в Челябинске и области;
• для участка, где важен компактный пятно застройки при достаточной внутренней площади;
• для заказчиков, которым нужен дом с террасой, общей дневной зоной и приватными спальнями на втором этаже;
• для тех, кто выбирает современный деревянный дом с тёплой архитектурой и практичной планировкой.

Технический и экспертный комментарий

При проектировании и строительстве дома из клееного бруса важно учитывать не только архитектуру, но и нормативную базу, относящуюся к жилым зданиям, деревянным конструкциям, нагрузкам и тепловой защите. Для подобных объектов обычно ориентируются на профильные своды правил по жилым одноквартирным домам, деревянным конструкциям, нагрузкам и воздействиям, а также на требования по тепловой защите зданий и пожарной безопасности.

Для страницы каталога достаточно понимать главное:

качество будущего дома определяется не только материалом стен, но и совокупностью факторов — проектными решениями, расчётом нагрузок, узлами сопряжений, влажностным режимом древесины, точностью производства, качеством сборки и соблюдением строительных норм.

В контексте темы страницы уместно ориентироваться на следующие документы, которые традиционно применяются в практике проектирования и строительства малоэтажных домов:

• СП 55.13330 — жилые одноквартирные дома;
• СП 64.13330 — деревянные конструкции;
• СП 20.13330 — нагрузки и воздействия;
• СП 50.13330 — тепловая защита зданий.

Перед выпуском страницы в продакшн желательно проверить редакции документов, применяемые именно вашей проектной и производственной организацией на 2026 год.

Почему этот проект хорошо подходит для Челябинска и Челябинской области

Для региона важны:

• устойчивость конструктивных решений к сезонным перепадам температуры;
• энергоэффективность ограждающего контура;
• удобство эксплуатации зимой;
• рациональная планировка без лишней площади;
• возможность выбора степени готовности дома под бюджет и задачи семьи.

Проект «Классическая Гармония» отвечает этим ожиданиям: он компактный по пятну застройки, но при этом даёт полноценный набор помещений для постоянного проживания. Просторная кухня-гостиная-столовая делает дом удобным для ежедневной жизни, а три спальни на втором этаже и одна спальня на первом расширяют сценарии использования пространства.

Если вы выбираете дом из клееного бруса под строительство

При выборе проекта рекомендуем учитывать:

1. состав комплектации;
2. архитектурные и конструктивные особенности;
3. тип основания под конкретный участок;
4. кровельную систему;
5. инженерные коммуникации;
6. сезонность проживания;
7. сроки производства и сборки;
8. будущие затраты на отделку и оснащение.

Если вам нужен двухэтажный дом из клееного бруса в Челябинске с удобной семейной планировкой, террасой и возможностью выбора уровня готовности, проект «Классическая Гармония» станет сильной и практичной основой для строительства.